全國兩會圓滿落幕，為傳達會議精神，謀求新階段下房地產發展路徑，3月18日，江蘇省工商聯房地產商會在中洋集團召開“學習‘兩會’精神共商房地產高質量健康發展座談會”。來自全省各界的地產企業家匯聚一堂，總結回顧地產行業現狀，展望未來發展方向。江蘇省工商聯黨組成員副主席吳衛東參加了會議。會議由江蘇省工商聯房地產商會會長、常州百老匯集團董事長蔣佳平主持。 

會議開始，金剛石地產研究院首席顧問曹旭東分析了房地產形勢，解讀了江蘇省房地產市場數據。商會執行會長、江蘇新能源置業集團董事長包廣林表示，過去的2022年，是中國房地產市場化運行二十多年來最艱難的一年。大房企暴雷的連帶效應，使得他們迅速撤離三、四線城市，本土房企以信譽為根本，發揮出穩定市場的巨大作用。他表示，房地產野蠻生長的時代已經過去，在供大于求的情況下，建高質量的好房子才有市場。怎樣建好房子，他提出了四個方向：一是與國企合作，二是拿好地塊，三是做好產品定位，四是匠心做好作品。雖然中國房地產仍然處于動蕩之中，但李強總理“親商”、“實干”的政治理念為民營企業帶來了新的希望，他說，匠心精神建好房，房地產市場依然充滿希望。 

中洋集團董事長錢曉明既是江蘇省房地產工商聯商會執行會長，也是長三角房地產好房子聯盟主席，他分析了中國房地產當前面臨困境的四個主要原因以及中國房地產的五重屬性規律和“4剛1改”的需求。他說，在國際國內環境日益嚴峻的情況下，房企一方面要正視現實，一方面要謀求發展，要堅定國企合作，建設好房子，不做大、只做好的三大理念，精選好的地段、創新好的規劃、建立好的設計標準、搭建好的管理體系，形成差異化競爭。他以中洋地產5.0版作品中洋金鑲玉、中洋吳越人家為例，剖析了中洋地產在硬件和軟件上堅持創新迭代的內涵，呼吁唯有堅持造好房子，才能在此輪行情中逆風翻盤、贏得先機。 

對于“越是行業低潮，越是要造好房子”這一觀點，商會成員予以高度肯定和認可。商會常務副會長、副會長及成員王立占、王必德、陸云芳、周月懷、陸斌、李衛剛等分別發表了自己的看法。他們表示，當前房地產屬于階段性過剩產業，庫存時代想要健康發展，建設高質量的好房子是唯一的道路，他們提議充分利用工商聯這一交流平臺，互相學習、合作發展，利用國家“托而不舉”政策緩沖期，調整架構和方向，探尋新的合作模式，在融資渠道、供應鏈上加強創新，協同走出目前的困境。 

江蘇省工商聯房地產商會黨支部書記史建華傳達了“兩會”精神：在國際國內形勢壓力加大的情況下，企業和產業更加要明確目標、明確信心，給人民群眾提供更多的優質產品，擔負起促進共同富裕的社會責任。我們要堅持黨的領導，帶領會員企業切實把黨的二十大、全國“兩會”精神落實到位，為我們江蘇的經濟發展作出新的、更大貢獻。安徽省房地產商會會長程宏強調，要積極向社會傳遞信心，從戰略高度樹立自信，對于今后房地產發展，他認為大規模的開發時代終結，“小而美”的企業登上舞臺，好房子必有好時代。最后，江蘇省工商聯黨組成員、副主席吳衛東發表講話，將發揮政企之間的紐帶作用，做好民營企業家的“娘家”，貫徹執行“兩個毫不動搖”、“三個沒有變”，為民營房企提供更加優質的服務，實現民營經濟健康發展、高質量發展。 

會前，與會人員還參觀了中洋好房子項目，親身體驗了中洋品質房產對細節的專注。 

　　（唐慧慧）